House MK104 is a private residence in the outskirts of Nicosia. Situated in a prime location with a west-south orientation, this house is designed to cater to the needs of modern lifestyle, standing as a testament to contemporary design and thoughtful functionality.

The defining feature of House MK104 is its open-plan layout, which seamlessly connects everyday living spaces. The centerpiece of the house is the central yard, nested between the sides of an L shaped structure that is organized in two main axes. The main axis, known as the common use axis, is designed for family gatherings and social occasions, while the other, the private use axis, leads to the entrance, creating a balance between privacy and openness.

The residence consists of common areas, ancillary spaces and bedrooms, spread across two floors. The ground floor is dedicated to communal living, comprising a functional kitchen, a spacious dining area and a cozy sitting area, all located across the public axis. This design attends to the client's desire for a space that encourages interaction and shared family moments. The common use axis features the main entrance that also serves as a passage to the central yard, as well as a space between the public axis and a private working space on the western side of the house.

Ascending to the first floor, a central corridor leads to three bedrooms. The master bedroom is a highlight, featuring three orientations and a hidden veranda that flood the room with natural light, while preserving the room's privacy and allowing the homeowners to enjoy a tranquil and scenic atmosphere. The two smaller bedrooms face two orientations each, achieving full use of natural light and air flow. The layout is completed with an external veranda that connects all sleeping areas, offering an overhead view of the central yard and providing a sense of motion and interconnectivity to the entire floor.

In its essence, House MK104 is a project designed to balance between both aesthetics and practicality, creating a homely atmosphere that satisfies the needs of a modern family.

KATOIKIA MK104

Η ιδιωτική κατοικία MK104 μελετήθηκε προκειμένου να εξυπηρετεί τις ανάγκες και τις επιθυμίες μιας σύγχρονης οικογένειας. Κεντρικό ρόλο στη σχεδιαστική προσέγγιση διαδραμάτισε η χωροταξία του οικοπέδου, με πρωταρχικό στόχο την αξιοποίηση του δυτικού προσανατολισμού και ταυτόχρονα τη διαφύλαξη της ιδιωτικότητας της κατοικίας. Η κατοικία τοποθετείται στην περιοχή ΓΣΠ, νότια της Λευκωσίας,σε επίπεδο έδαφος, με θέα τον Πενταδάκτυλο.

Κύριο μέλημα της μελέτης υπήρξε η διαμόρφωση ευρύχωρων και εργονομικών εσωτερικών χώρων, με έμφαση στην πρακτικότητα και την άνεση. Στα πλαίσια του open plan σχεδιασμού, χρησιμοποιούνται όσο το δυνατόν λιγότερα χωρίσματα στο ισόγειο, με τους χώρους να διαχωρίζονται λειτουργικά, διατηρώντας παράλληλα την ανεξαρτησία τους. Όλοι οι χώροι της κατοικίας οργανώνονται γύρω από τον χώρο της εξωτερικής αυλής, δημιουργώντας μια κτιριακή δομή σχήματος Γ. Οι δύο πλευρές ορίζονται από τον εξωτερικό χώρο και ταυτόχρονα τον οριοθετούν, διαμορφώνοντας έναν ανοιχτό χώρο στο κέντρο του σχήματος, με νοτιοδυτικό προσανατολισμό, που προσφέρει διαμπερή αερισμό και φυσικό φως στους κοινόχρηστους χώρους της κατοικίας.

Το σχήμα Γ της πρότασης οργανώνει την εσωτερική διάταξη σε δύο βασικούς κάθετους άξονες, με τον ενιαίο χώρο κουζίνας, καθιστικού και τραπεζαρίας κατά μήκος του μεγάλου άξονα και τον πιο ιδιωτικό χώρο γραφείου να βρίσκεται στον μικρότερο άξονα του σχήματος. Ανάμεσα στις δύο περιοχές τοποθετείται η κεντρική είσοδος της κατοικίας, με τρόπο που κατά την είσοδο του επισκέπτη να αποκαλύπτεται η συνολική εικόνα των εσωτερικών και εξωτερικών χώρων της κατοικίας. Tο οικόπεδο φιλοξενεί ένα κτιριολογικό πρόγραμμα τριών υπνοδωματίων και κοινόχρηστων χώρων που μοιράζονται μια κοινόχρηστη εξωτερική αυλή. Η κατοικία αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα, με το πρώτο να περιλαμβάνει τον προθάλαμο εισόδου, τους χώρους διημέρευσης και λοιπούς υποστηρικτικούς χώρους, ενώ οι χώροι ύπνου και άλλοι υποστηρικτικοί χώροι διατάσσονται στο υπερκείμενο επίπεδο.

Η κάτοψη του ισογείου διαμορφώνεται σε τρείς παράλληλες ζώνες. Στην πρώτη τοποθετούνται οι χώροι διημέρευσης, στην τελευταία οι ιδιωτικοί χώροι και ενδιάμεσα βρίσκονται η είσοδος και η πρόσβαση στην αυλή, που οριοθετείται από τους δύο άξονες του κτιρίου. Κεντρικό σημείο της ζώνης διημέρευσης αποτελεί η τραπεζαρία, που χωροθετείται ανάμεσα στο καθιστικό και την κουζίνα, έτσι ώστε οι χώροι αυτοί να βρίσκονται σε συνεχή διάλογο μεταξύ τους. Κατ’ αυτόν τον τρόπο διαμορφώνεται ένας ενιαίος χώρος που λειτουργεί ως καθημερινός πόλος συνάθροισης της οικογένειας.

Η ιδιωτική ζώνη περιλαμβάνει γραφείο και βοηθητικούς χώρους, με την προέκταση του χώρου στάθμευσης να διαμορφώνει καλυμμένη βεράντα με πέργολα. Η ενδιάμεση ζώνη, με την είσοδο της κατοικίας, λειτουργεί  διαχωριστικά ανάμεσα στις άλλες δύο ζώνες και ταυτόχρονα τις συνδέει μεταξύ τους, ενώ ο χώρος της αυλής αποτελεί μια επιπλέον εκτόνωση του χώρου διημέρευσης προς τα νοτιοδυτικά. Στον όροφο της κατοικίας χωροθετούνται τρία υπνοδωμάτια και υποστηρικτικοί χώροι.

Επιθυμία των πελατών ήταν το κυρίως υπνοδωμάτιο να έχει ανοίγματα σε τρείς πλευρές, καθώς και ιδιωτική βεράντα, ενώ τα υπόλοιπα δωμάτια να έχουν τόσο δυτικό όσο και νότιο προσανατολισμό. Για το σκοπό αυτό χρησιμοποιήθηκε ως ραχοκοκαλιά ένας κεντρικός διάδρομος, πάνω στον οποίο αρθρώνονται όλοι οι χώροι του ορόφου, με τα υπνοδωμάτια στις δύο άκρες και τη μια πλευρά του διαδρόμου και τους βοηθητικούς χώρους στην άλλη. Η διάταξη αυτή επιτρέπει τη δημιουργία μιας μικρής βεράντας στην ανατολική πλευρά του ορόφου και μιας μεγαλύτερης στη νοτιοδυτική πλευρά, που επιπλέον λειτουργεί ως εναλλακτική οδός κίνησης μεταξύ όλων των χώρων ύπνου.

Η ιδιωτική βεράντα του κυρίως υπνοδωματίου αποτελεί ξεχωριστό χώρο, με πρόσβαση μόνο από το δωμάτιο και πλαισιώνεται από τοίχους έτσι ώστε να διαφυλάσσεται η ιδιωτικότητα των ενοίκων. Αφήνονται ανοίγματα που προσφέρουν διαμπερότητα και φυσικό αερισμό, δημιουργώντας παράλληλα ενδιαφέρον στις όψεις του κτιρίου. Η μελέτη προβλέπει επίσης μικρής έκτασης ξύλινες πέργολες για τη στήριξη φυτών και τη δημιουργία σκιασμένων εξωτερικών χώρων που να καθιστούν λειτουργική τη συνολική ενοποίηση των υπνοδωματίων μέσω εσωτερικών και εξωτερικών διαδρομών.